Sáng thứ Sáu, ngày 26/12/2025, tại cơ sở 97 Võ Văn Tần, đã diễn ra buổi báo cáo chuyên đề môn Kinh tế học đại cương dành cho lớp BL2502C với chủ đề “Chu kỳ kinh tế vĩ mô và triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam trong bối cảnh mới”. Báo cáo do ThS. Phan Thu Thùy – Country Manager của SIFT Analytics Group trình bày.
Mở đầu buổi báo cáo, diễn giả giới thiệu khung phân tích về mối quan hệ giữa chu kỳ kinh tế vĩ mô, quy luật cung – cầu và sự vận động của thị trường bất động sản Việt Nam trong hơn 30 năm qua, được chia thành năm giai đoạn chính từ khởi đầu, định hình, tăng trưởng, biến động đến thách thức. Những phân tích này giúp sinh viên hình dung rõ hơn cách các yếu tố vĩ mô và chính sách tác động đến thị trường qua từng thời kỳ.
Báo cáo viên và giảng viên chụp hình lưu niệm cùng tập thể lớp BL2502Ctại buổi báo cáo chuyên đề
Thông qua dữ liệu và phân tích định lượng, báo cáo cho thấy tăng trưởng GDP, chính sách tiền tệ, lãi suất, dòng vốn và khung pháp lý là những yếu tố then chốt chi phối chu kỳ thị trường; đồng thời nhấn mạnh năm 2025 là thời điểm mở ra một chu kỳ mới theo hướng minh bạch và bền vững hơn. Một sinh viên nhận xét rằng buổi báo cáo đã giúp “hiểu rõ hơn mối liên hệ giữa bất động sản và kinh tế vĩ mô, cũng như những thách thức như mất cân đối cung – cầu, vướng mắc pháp lý hay tình trạng dư thừa nhà ở cao cấp nhưng thiếu nhà ở giá rẻ”.
Báo cáo cũng đề cập xu hướng chuyển dịch “từ lượng sang chất”, trong đó thị trường ngày càng chú trọng đến chất lượng sản phẩm, dịch vụ và năng lực của các chủ thể tham gia, cùng với vai trò ngày càng quan trọng của dữ liệu trong phân tích và ra quyết định. Đối với nhiều sinh viên, đặc biệt là tân sinh viên, đây là trải nghiệm “giúp khơi gợi hứng thú với lĩnh vực kinh tế bất động sản và tạo môi trường để trao đổi, tranh luận và mở rộng tư duy”.
Buổi báo cáo đã giúp sinh viên lớp BL2502C kết nối kiến thức lý thuyết với thực tiễn, mở rộng góc nhìn về sự vận động của nền kinh tế và thị trường trong bối cảnh mới, đồng thời tạo động lực học tập và nghiên cứu sâu hơn trong các học phần tiếp theo.
Nguồn: ThS. Đoàn Bảo Sơn – Khoa Kinh tế và Quản lý công