Một trong những lý do mà hơn 90% sinh viên tốt nghiệp Khoa kinh tế và Quản lý công có việc làm sau một năm 2024 là khoa thực hiện đào tạo theo hướng ứng dụng thông qua những hoạt động trải nghiệm. Các hoạt động trải nghiệm được khoa tổ chức thường xuyên như:

• Hoạt động kiến tập tại doanh nghiệp
• Hoạt động Báo cáo chuyên đề
• Các buổi hội thảo, WorkShop, Tọa đàm
• Các hoạt động Kết nối hợp tác với doanh nghiệp.
• Các cuộc thi nghiên cứu khoa học; các hoạt động CLB…

Thực hiện chủ chương của lãnh đạo Trường Đai học Mở thành phố Hồ Chí Minh, ngày 26 tháng 3 năm 2025 giảng viên Lê Văn Phong tổ chức tích hợp chuỗi hoạt động Kiến tập tại doanh nghiệp và nghe Báo cáo chuyên đề tại doanh nghiệp cho 97 sinh viên lớp CF2201, đây là cũng là một trong những hoạt động nằm trong khuôn khổ kế hoạch cải tiến môn học Thiết lập và thẩm định các dự án đầu tư. Chuỗi hoạt động này nhận được sự phối hợp của công ty TNHH Tập đoàn xây dựng công nghiệp Tân Đông Hiệp, đơn vị ký kết hợp tác MOU với nhà trường tháng 11 năm 2024 và đây cũng là một trong những hoạt động khai thác MOU với các doanh nghiệp do giảng viên Lê Văn Phong trực tiếp kết nối hợp tác với Nhà trường.

Các hoạt động Kiến tập và Báo cáo chuyên đề tại Doanh nghiệp đang được chúng tôi triến khai phổ biến với các môn học, đăc biệt là các môn học chuyên ngành – hướng đào tạo ứng dụng cho người học thấy giữa lý thuyết và thực tiễn nó không có khoảng cách, bới vì lý thuyết luôn được cập nhật liên tục hằng năm trong chương trình đào tạo với sự tham gia của các Doanh nghiệp hàng đầu, cùng các công trình nghiên cứu khoa học của đội ngũ giảng viên, sinh viên nhà trường nhằm nâng cao năng lực ứng dụng cho người học và đáp ứng yêu cầu của các doanh nghiệp ngày càng khắt khe. Những hoạt động trải nghiệp này được đội ngũ giảng viên tổ chức thường xuyên ở các học kỳ nhằm tạo điều kiện cho sinh viên hình thành và rèn luyện các kỹ năng, năng lực xã hội, phát triển năng lực tư duy, tiếp cận thực tế,…

Mở đầu cho chuỗi hoạt động, các sinh viên đến thăm Công ty Cổ phần Phát triển Công Nghiệp BW Industrial  – Một trong những doanh nghiệp do Mỹ đầu tư tại Việt Nam với tổng tài sản được quản lý khoảng 3 tỷ USD. BW hiện có hơn 10 triệu mét vuông đất công nghiệp tại các vị trí đắc địa, quản lý 59 dự án tại 12 tỉnh trọng điểm khắp Việt Nam, với khoảng 3,9 triệu mét vuông tổng diện tích sàn (GFA) của các tòa nhà đã hoàn thiện hoặc đang xây dựngnhà phát triển hạ tầng công nghiệp và kho bãi hàng đầu Việt Nam, tập trung vào các dự án nhà xưởng, kho vận và khu công nghiệp hiện đại.

Hình ảnh sinh viên kiến tập tại Công ty BW Industrial, tháng 3 năm 2025

Sinh viên được lắng nghe chia sẻ trực tiếp từ lãnh đạo Công ty BW Industrial về các dự án mà công ty đang triển khai, các nhân tố ảnh hưởng đến quá trình thẩm định và đầu tư váo dự án của các đối tác, đâu là chỉ tiêu ảnh hưởng then chốt đến quá trình thẩm định và ra quyết định của các đối tác, đặc biệt là phía ngân hàng.

Sinh viên được trực tiếp trao đổi về những thuận lợi, khó khăn, cơ hội, thách thức trong quá trình triển khai các dự án như áp lực cạnh tranh, sự thay đổi đột ngột về chính sách, áp lực của đại dịch Covid 19, Các quy định về môi trường ngày càng chặt chẽ,… và cách thức mà công ty vượt qua những thách thức đó, và trớ thành nhà cung cấp dịch vụ Cho thuê nhà xưởng, kho bãi công nghiệp, logistics tiện ích công nghiệp đã thu hút các tập đoàn đa quốc gia (MNCs) và doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực sản xuất, điện tử, thương mại điện tử, logistics (ví dụ: DHL, Samsung, LG, các công ty xuất nhập khẩu).  

Hình ảnh trao đổi chia sẽ kinh nghiệm từ đại diện Công ty BW Industrial với Sinh viên và thầy Lê Văn Phong tặng quà cảm ơn đại diện công ty.

Báo cáo Chuyên đề “Một số rủi ro trong thẩm định, Thực tế triển khai một số dự án tại khu công nghiệp”. Do báo cáo viên ThS Nguyễn Hùng Trường – CEO Tập đoàn đầu tư xây dựng khu công nghiệp thực hiện, với 2 dự án đã thẩm định và đang trong quá trình triển khai, đó là “DỰ ÁN ĐẦU TƯ MỚI VÀ NÂNG CẤP NHÀ MÁY XỬ LÝ NƯỚC THẢI CÔNG NGHIỆP – KHU CÔNG NGHIỆP TÂN ĐÔNG HIỆP B” (Dự án độc lập) và “DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG – KINH DOANH HẠ TẦNG KỸ THUẬT– KHU CÔNG NGHIỆP TÂN ĐÔNG HIỆP B” (dự án tổng hợp). Báo cáo viên đã trình bày toàn bộ những cơ hội và thách thức trong quá trình thẩm định và thực tế triển khai những dự án, với vai trò cố vấn tài chính, sát cánh hơn 20 năm cùng ban lãnh đạo tập đoàn triển khai thực hiện dự án.

Hình ảnh sinh viên tham dự hội thảo

Sinh viên tỏ ra rất hứng thú khi được trao đổi thẳng thắn với diễn giả, chuyên gia về những những thuận lợi, khó khăn khi triển khai dự án. Về thuận lợi, các khu công nghiệp thường có vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận tiện, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Ngoài ra, chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương cũng góp phần thúc đẩy quá trình triển khai dự án. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều khó khăn như việc giải phóng mặt bằng chậm trễ, thủ tục hành chính phức tạp và áp lực lên môi trường do quá trình công nghiệp hóa. Nguyên nhân chính là do sự thiếu đồng thuận trong đền bù, quy trình cấp phép còn rườm rà và công tác quản lý môi trường chưa chặt chẽ. Để khắc phục, cần đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng bằng cách tăng cường đối thoại với người dân, cải cách thủ tục hành chính để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và áp dụng các giải pháp công nghệ để giảm thiểu tác động môi trường.

Hình ảnh trao đổi của sinh viên với diễn giả tại doanh nghiệp.

Buổi báo cáo đã thu hút sinh viên đặt các câu hỏi thực tiễn hơn với Lãnh đạo Doanh nghiệp, cho thấy các em có tư duy rất thực tiễn khoa học.

Trải nghiệm thực tế giúp các em thấy môi trường kinh doanh và môi trường đầu tư luôn luôn thay đổi, luôn tạo ra các cơ hội và đe dọa, có những công ty chỉ hoạt động sau một thời gian ngắn đã buộc lòng phải đóng cửa, có những công ty vượt qua mọi khó khăn và thách thức như thế nào để vượt qua sóng gió, đứng vững và phát triển lớn mạnh như thế nào.

Thầy trò chúng tôi trân trọng cảm ơn lãnh đạo Tập đoàn đầu tư và Xây dựng Tân Đông Hiệp đã giúp đỡ và đồng hành cùng với thầy trò chúng tôi thực hiên sự kiện này.

Một số cảm nhận của sinh viên sau khi tham dự chuỗi sự kiện trải nghiệm tại doanh nghiệp.

Chuyến tham quan doanh nghiệp KCN Tân Đông Hiệp và buổi nghe báo cáo chuyên đề vừa qua đã để lại trong em những ấn tượng sâu sắc và nhiều bài học hay. Được tận mắt chứng kiến quy mô hiện đại tại Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp, em mới thực sự hiểu rõ sự kết hợp hài hòa giữa lý thuyết và thực tiễn. Đặc biệt, khi tham quan mô hình vận hành kho bãi của doanh nghiệp BW Tan Dong Hiep, em ngưỡng mộ cách họ tối ưu hóa không gian và áp dụng công nghệ thông minh vào quản lý kho bãi – điều mà trước đây em chưa từng nghĩ đến. Và khi nghe chia sẻ về những rủi ro trong thẩm định dự án – từ việc xây dựng nền tảng, dám nghĩ dám làm tạo sự chuyển đổi hiệu quả dự án đầu tư, đến hạn chế nội tại ảnh hưởng đến kết quả dự án đầu tư bao gồm việc không đồng bộ trong phối hợp giữa các bên, sự hạn chế năng lực và thiếu hiểu biết pháp luật của chủ thể quản lý dự án, sự thiếu quyết liệt, tiên phong trong công tác chỉ đạo– em chợt nhận ra rằng, thành công của một dự án không chỉ phụ thuộc vào công nghệ hiện đại hay nguồn vốn dồi dào, mà còn nằm ở khả năng dự đoán và kiểm soát rủi ro của chủ thể tham gia quản lý, chỉ đạo. Cũng như việc lập kế hoạch các bảng chiết tính doanh thu, kết quả kinh doanh, sự khó khăn trong lập ngân lưu tài chính dự án và phân tích rủi ro đều giúp ích rất nhiều cho em trong môn học cũng như bổ sung thực tiễn vào kiến thức. Chuyến đi không chỉ là cơ hội học hỏi quý giá mà còn giúp em có thêm góc nhìn mới về ngành công nghiệp. Em cảm thấy may mắn khi được trải nghiệm thực tế, và tự hứa sẽ nỗ lực hơn nữa trong môn học. Sinh viên Trần Ngọc Duy Quang

Chuyến đi tham quan Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B và Công ty BW Industrial đã mang lại cho tôi nhiều trải nghiệm thú vị. Khi đến khu công nghiệp, tôi ấn tượng bởi quy mô rộng lớn và sự nhộn nhịp của các nhà máy, xí nghiệp. Đường sá được quy hoạch bài bản, xe chở hàng ra vào liên tục, thể hiện sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này. Đặc biệt, khi ghé thăm Công ty BW Industrial, tôi càng hiểu hơn về mô hình nhà xưởng hiện đại và cách doanh nghiệp vận hành một cách chuyên nghiệp. Mọi thứ đều được tổ chức gọn gàng, từ hệ thống kho bãi đến quy trình làm 10 việc. Chuyến đi giúp tôi mở mang kiến thức về lĩnh vực công nghiệp và thấy rõ hơn vai trò của các khu công nghiệp trong sự phát triển kinh tế. Môn học “Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư” mang lại giá trị quan trọng trong việc trang bị kiến thức và kỹ năng cần thiết cho sinh viên và những người làm việc trong lĩnh vực kinh doanh, tài chính và quản lý. Môn học giúp xây dựng nền tảng vững chắc về phân tích đầu tư, giúp sinh viên hiểu các phương pháp và công cụ để đánh giá tính khả thi của dự án. Ngoài ra, môn học còn phát triển kỹ năng phân tích tài chính, giúp sinh viên nắm bắt các chỉ số tài chính quan trọng và đánh giá khả năng sinh lời của dự án. Một yếu tố quan trọng khác là môn học giúp nhận diện và quản lý rủi ro trong các dự án đầu tư, từ đó đưa ra các quyết định đầu tư chính xác, tối đa hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro. Các kiến thức và kỹ năng này không chỉ có giá trị học thuật mà còn có ứng dụng thực tiễn cao, giúp sinh viên có thể tham gia và đóng góp vào các dự án đầu tư lớn trong môi trường doanh nghiệp. Thời gian qua em biết ơn khi được thầy dạy và hướng dẫn môn học “Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư”. Phong cách giảng dạy của thầy rất nhiệt tình và dễ hiểu. Thầy luôn biết cách giúp sinh viên nắm bắt kiến thức một cách nhanh chóng và hiệu quả. Bên cạnh đó, thầy lúc nào cũng sẵn sàng giải đáp thắc mắc và hỗ trợ sinh viên ngoài giờ học. Ngoài ra, nhờ có thầy mà em được trai nghiệm một chuyến tham quan tuyệt vời tại khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B. Sinh viên: Trần Ngọc Trang Đài

Chuyến tham quan khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B và công ty TNHH Tập đoàn Đầu tư và Xây dựng Tân Đông Hiệp đã mang lại cho em nhiều ấn tượng sâu sắc. Điểm ấn tượng đầu tiên đối với em là cơ sở hạ tầng hiện đại và rộng lớn. Với diện tích lên đến hàng trăm hecta, nơi đây quy tụ hàng loạt các công ty, nhà máy sản xuất, đặc biệt là các doanh nghiệp nước ngoài. Khu công nghiệp phát triển mạnh mẽ với sự kết hợp hài hòa giữa các nhà máy sản xuất, kho bãi và các khu văn phòng, tạo nên một hệ sinh thái công nghiệp hoàn chỉnh. Điểm tiếp theo là sự áp dụng công nghệ tiên tiến trong sản xuất. Ở đây không chỉ chú trọng đến việc sản xuất hàng hóa mà còn đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống quản lý chất lượng và bảo vệ môi trường. Sau khi tham quan khu công nghiệp, em cảm thấy thật vinh dự khi được ghé thăm công ty TNHH Tập đoàn Đầu tư và Xây dựng Tân Đông Hiệp. Quý công ty đón tiếp một cách nồng nhiệt và chu đáo nhất. Sau đó, em còn được nghe báo cáo chuyên đề về một số rủi ro trong thẩm định và thực tế triển khai một số dự án tại khu công nghiệp. Đây là một nội dung rất bổ ích cho việc học của em, giúp em hiểu hơn về môn học mà em đang học. Qua chuyến đi này, em nhận thức rõ hơn về vai trò của khu công nghiệp và doanh nghiệp trong việc thúc đẩy kinh tế và tạo ra cơ hội việc làm. Cả khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B và công ty TNHH Tập đoàn Đầu tư và Xây dựng Tân Đông Hiệp đều là minh chứng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của ngành công nghiệp Việt Nam. Sinh viên Nguyễn Thị Mỹ Duyên.

Giảng viên thực hiện: ThS Lê Văn Phong